江蘇正大健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目公示

近期我司與江蘇正大清江制藥有限公司共同委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)擬收購(gòu)標(biāo)的企業(yè)—江蘇正大健康科技有限公司的股東全部權(quán)益進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目公示要求，將有關(guān)情況公示如下：

一、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件

江蘇省農(nóng)墾集團(tuán)有限公司《第三屆董事會(huì)第110次會(huì)議》

     二、評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估師資質(zhì)情況

項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)為南京天健勤業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司。該單位批準(zhǔn)文號(hào)：蘇財(cái)工貿(mào)〔2018〕363號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320106134790933D，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，土地價(jià)格評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估，社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪，工程測(cè)量；工程項(xiàng)目咨詢；投資可行性研究；土地規(guī)劃，土地整理設(shè)計(jì)，土地登記代理；招投標(biāo)代理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。

項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估師：馬衛(wèi)永（證號(hào)：32160013）、藺曉寧（證號(hào)：32070103）。

三、評(píng)估報(bào)告摘要和特別事項(xiàng)說(shuō)明

南京天健勤業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司接受江蘇正大清江制藥有限公司的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)江蘇正大清江制藥有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的江蘇正大健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值在2019年10月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況摘要如下：

1、評(píng)估目的

本次評(píng)估是確定江蘇正大健康科技有限公司于評(píng)估基準(zhǔn)日2019年10月31日的股東全部權(quán)益價(jià)值，為江蘇正大清江制藥有限公司擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。

2、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

評(píng)估對(duì)象為評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)江蘇正大健康科技有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值。

評(píng)估范圍為江蘇正大健康科技有限公司申報(bào)并經(jīng)大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)江蘇分所審計(jì)的截止2019年10月31日的資產(chǎn)及負(fù)債。                                    

3、價(jià)值類型

本次評(píng)估的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。

4、評(píng)估基準(zhǔn)日

評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年10月31日。

5、評(píng)估方法

本次評(píng)估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法。

6、評(píng)估結(jié)論

經(jīng)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估，被評(píng)估單位錯(cuò)誤：引用源未找到于評(píng)估基準(zhǔn)日的錯(cuò)誤：引用源未找到為人民幣233.84萬(wàn)元（大寫(xiě)貳佰叁拾叁萬(wàn)捌仟肆佰元整）。

本評(píng)估報(bào)告僅為評(píng)估報(bào)告中描述的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)，評(píng)估結(jié)論的使用有效期限自評(píng)估基準(zhǔn)日2019年10月31日至2020年10月30日。

7、特別事項(xiàng)說(shuō)明

（1）本次評(píng)估報(bào)告中引用了大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）江蘇分所并出具的大華審字[2019]100210號(hào)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見(jiàn)審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告凈資產(chǎn)結(jié)論為234.05萬(wàn)元。

（2）評(píng)估結(jié)果中未考慮評(píng)估增減值對(duì)稅金的影響，其稅金的最終確定由各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)在匯算清繳時(shí)確定；

（3）本評(píng)估報(bào)告沒(méi)有考慮由于具有控制權(quán)或者缺乏控制權(quán)可能產(chǎn)生的溢價(jià)或者折價(jià)，也沒(méi)有考慮流動(dòng)性折扣對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響。

四、評(píng)估結(jié)果匯總表

（一）評(píng)估結(jié)論

經(jīng)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估，被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日總資產(chǎn)賬面價(jià)值為343.85萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值343.64萬(wàn)元，增值額-0.21萬(wàn)元，增值率-0.06%；總負(fù)債賬面價(jià)值109.80萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值109.80萬(wàn)元，無(wú)增減額；所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）賬面價(jià)值234.05萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值233.84萬(wàn)元，增值額-0.21萬(wàn)元，增值率-0.09%。

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資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果匯總表

評(píng)估基準(zhǔn)日：錯(cuò)誤：引用源未找到金額單位：人民幣萬(wàn)元

江蘇正大健康科技有限公司股東全部權(quán)益的評(píng)估值為233.84萬(wàn)元（大寫(xiě)貳佰叁拾叁萬(wàn)捌仟肆佰元整）。

（二）評(píng)估結(jié)論的分析

非流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估值較賬面值減值0.21萬(wàn)元，減值率0.96%，其中：固定資產(chǎn)減值0.21萬(wàn)元，固定資產(chǎn)減值原因主要為電子設(shè)備重置成本降低所致。

（三）評(píng)估結(jié)論的使用有效期

本評(píng)估報(bào)告所揭示的評(píng)估結(jié)論僅對(duì)評(píng)估報(bào)告中描述的經(jīng)濟(jì)行為有效，評(píng)估結(jié)論使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年，即自評(píng)估基準(zhǔn)日錯(cuò)誤：引用源未找到至錯(cuò)誤：引用源未找到。

五、評(píng)估資料查閱方式

可到公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部查閱具體評(píng)估資料。

六、公示期限

公示期限：2020年4月17日-2020年4月22日。

七、公示反饋意見(jiàn)收集及處理方式

若對(duì)公示持有異議或意見(jiàn)，敬請(qǐng)于2020年4月22日下午6：00前以書(shū)面形式提交給公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部。聯(lián)系人：胡軍，025-57716506。

江蘇省農(nóng)墾集團(tuán)有限公司

2020年4月16日